CleverHome объединяет в едином интерфейсе всю инженерную инфраструктуру здания
Мобильное приложение для жителей с полным функционалом управления умной квартирой и общедомовыми системами
Автоматизированный сбор показаний приборов учета
Управление электрозарядными
станциями
Управление климатом и сценариями
освещения территории и фасадов
BMS (Building Management System) — система централизованного управления и мониторинга инженерных систем здания
Отдельные мобильные
приложения для УК и инженеров
Управление лифтами
Диспетчеризацию инженерных систем
Видеонаблюдение
и видеодомофония
Системы контроля и управления доступом
В основе CleverHome промышленная архитектура управления зданиями
-
Собственный IT-продукт,
включен в реестр
российского ПО -
Соответствует
требованиям 152-ФЗ -
Один интегратор — одна
ответственность
за интеграцию и поддержку
промышленные протоколы
- ModBus RTU/TCP
- BACnet
- KNX
- RS-485
- OCPP
- LoRa
- Zigbee
- M-Bus
- NB-Fi
- CAN BUS
-
Прямая совместимость
с 95% умного оборудования -
Обновления без остановки
системы -
Открытая архитектура
и API -
Масштабирование системы
без изменения архитектуры
приложение жильца
эксплуатации
поддержка и обновление
сервера и приложений
ядро системы
CLEVERHOME
для квартир и МКД
системы и устройства
инженерные системы
Использует стеки и технологии
- C/C++
- Java
- Objective C
- ESMA
- Python
- WebAsm
- Android
- Linux
- FreeRTOS
- SQL
- NotSQL
- HTTP/HTTPS
- WebSocket
- UDP
- TCP
- SMTP
- RTSP
- RTP (video, voice)
- SIP
- WAV
- MP3
- OPC
- ModBus
- ArtNet
- DMX512
- ZigBee
- BLE
- AI
- C/C++
- Java
- Objective C
- ESMA
- Python
- WebAsm
- Android
- Linux
- FreeRTOS
- SQL
- NotSQL
- HTTP/HTTPS
- WebSocket
- UDP
- TCP
- SMTP
- RTSP
- RTP (video, voice)
- SIP
- WAV
- MP3
- OPC
- ModBus
- ArtNet
- DMX512
- ZigBee
- BLE
- AI
Локальный сервер on-premise
находится в каждом здании ЖК
Linux Ubuntu 22.0 и выше
-
Система работает при отсутствии доступа в интернетуправление доступом, инженерными системами и автоматизация остаются доступными для жителей и управляющей компании
-
Не зависит от внешних облачных сервисов, зарубежных платформбез риска отключений, блокировок и потери управления зданием
-
-
Один сервер для всей инженерии зданиястабильная работа без конфликтов между системами, быстрая диагностика и недорогая эксплуатация
-
Мгновенный отклик системработает без задержек и не зависит от качества интернета
-
Надежность промышленного уровнястабильная работа систем 24/7 без критических сбоев
-
Высокая устойчивость к взлому системы и атакамсоответствие ГОСТ по автономности и надежности
-
Автоматическое резервное копирование настроек всех систем зданиябыстрое восстановление системы без потери данных
CleverHome — это «коробочное»
решение без жестких рамок
платформой, а любые нестандартные сценарии
добавляются через модули расширения
Получите индивидуальное решение для вашего проекта
-
Дадим экспертную оценку, какой класс цифровизации ЖК нужен вашему проекту
-
Подготовим индивидуальное решение из типовых, проверенных и эффективных устройств
-
Покажем примеры уже реализованных проектов
Платформа CleverHome включает системы
безопасности, учета ресурсов, диспетчеризации
и мобильное приложение
- Прием видеозвонков в приложении и на квартирной панели
- Удаленное открытие двери посетителям
- Бесконтактное открытие дверей смартфоном по BLE, через мобильное приложение, голосовым помощником, через QR-коды или NFC-метки
- Контактное открытие домофонным ключом, PIN-кодом, электронным ключом (брелоком)
- Распознавание лиц, бесконтактный доступ по Face-ID
ПО «CleverHome — Умный МКД» управляет системой цифровой (IP) видеодомофонии здания. Вызывные панели системы видеодомофонии связываются с сервером CleverHome по выделенной компьютерной сети здания. Сервер CleverHome перенаправляет сигнал видеовызова одновременно и на квартирные панели, и в мобильные приложения жителей.
В качестве абонентских устройств для приема видеозвонков используются интерактивные панели управления CleverHome, установленные в квартирах, и мобильные телефоны жителей с установленным приложением CleverHome.
Абонентские устройства CleverHome могут подключаться к серверу CleverHome как напрямую, по выделенной компьютерной сети здания, так и используя WiFi-роутер в квартире, подключенный к сети Интернет.
- Akuvox
- Dnake
- BasIP
- Fanvil
- Доступ для жителей к онлайн-трансляции с видеокамер комплекса в мобильном приложении и на квартирной панели
- Архив фото с пропущенных вызовов домофона
- Список «любимых камер» для жителей в мобильном приложении
- Распознавание лиц и автомобильных номеров
- Контроль качества изображения и работы видеокамер (в режимах онлайн и оффлайн) для инженеров УК
Система цифрового (IP) видеонаблюдения в здании и на территории жилого комплекса является автономной и реализуется как отдельный проект. Для расширения функционала системы производится интеграция с сервером CleverHome через объединение локальной сети здания и сети видеонаблюдения.
Интеграция с ПО «CleverHome — Умный МКД» позволяет пользователям получить доступ к онлайн-изображениям с видеокамер в режиме реального времени, а управляющей компании — гибко настраивать доступ к необходимым камерам видеонаблюдения.
- RedLine
- TVT
- Hiwatch
- TRASSIR
- Hunter
- Все точки доступа для людей и автомобилей контролируются и управляются из единого приложения
- Временные гостевые пропуска для посетителей, подрядчиков, автомобилей
- Уведомления о проходе на территорию комплекса членов семьи
- Голосовое управление открытием дверей, калиток, шлагбаумов и ворот
- Журнал событий СКУД
- Отдельные группы допуска с настраиваемыми ролями для сотрудников УК, подрядчиков, арендаторов, посетителей
- Akuvox
- Dnake
- BasIP
- Esmart
- Sigur
- Rubezh
- GATE
- Управление доступом в паркинг для собственников и арендаторов
- Открытие шлагбаумов и ворот через мобильное приложение, голосовым помощником, UHF RFID-метками на автомобилях
- Распознавание и пропуск автомобилей по номеру
- Доступ к умным почтовым ящикам
- Вызов лифта из приложения и приоритетная подача лифта жителю
ПО «CleverHome — Умный Многоквартирный Дом» управляет сетевым оборудованием в здании. Сервер CleverHome подключается по выделенной локальной сети здания к оборудованию (контроллерам) системы контроля и управления доступом. На основных точках прохода в здание и на территорию комплекса контроллерами СКУД могут являться вызывные панели IP-видеодомофонии.
К контроллерам подключаются периферийные устройства СКУД — кнопки выхода, считыватели идентификаторов разного вида и назначения (карт доступа, бесконтактных UHF меток, BLE меток, NFC карт, радиобрелков и т. д.), и исполнительные устройства — электронные замки, автоматика ворот, шлагбаумы.
Программное обеспечение «CleverHome — Умный МКД» позволяет работать с любым набором выбранных оконечных устройств и гибко настраивать сценарии доступа в здание.
- Единый диспетчерский центр для мониторинга инженерных систем здания или комплекса зданий
- Голосовая диспетчерская связь с техническими помещениями
- Мониторинг лифтового хозяйства
- Диспетчерская связь с зонами МГН — маломобильных групп населения
- Вывод информации на АРМ диспетчера и в мобильное приложение инженеров УК
- Автоматическая отправка уведомлений и SMS исполнителям о неисправностях и авариях
- Мониторинг работы и параметров систем: электроснабжение и освещение, водоснабжение, отопление и вентиляция
- Управление освещением по расписанию и уровню освещенности, по сценариям, и по команде диспетчера УК
- Интеграция с системами противопожарной защиты
- Контроль и управление зарядными станциями электромобилей. Вывод текущего статуса заряда в мобильное приложение жителя
Сетевая система диспетчеризации здания полностью строится с использованием программно-аппаратного комплекса CleverHome. Сервер CleverHome проводит мониторинг работы инженерных систем, используя устройства диспетчеризации Clever IO, объединённые локальной сетью здания.
Универсальные сетевые устройства диспетчеризации Clever IO передают сигналы состояния инженерного оборудования здания и обеспечивают голосовую связь с диспетчером и мобильным приложением инженера здания.
Устройства диспетчеризации Clever IO в различных исполнениях используются как переговорные устройства в лифтах и в зонах МГН.
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 2 «Техническое»
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 2 «Техническое» позволяет организовать:
• Двухстороннюю переговорную связь.
• Передачу сигналов с аварийных датчиков «сухой контакт» (к каждому устройству можно подключить 4 сигнала).
• Управление периферийным устройством при помощи встроенного силового реле (ОА, НО, НЗ).
• Подключение периферийных контроллеров по последовательному интерфейсу.
Схемы подключения
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 1 «Лифтовое»
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 1 «Лифтовое» позволяет организовать:
• Громкоговорящую связь между станцией управления лифтом (внутри щита управления лифтом) и кабиной лифта.
• Громкоговорящую связь между АРМ и кабиной лифта.
• Прием аварийных сигналов со станции управления (щита управления лифта).
Документы
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 4 «МГН»
Универсальное устройство диспетчеризации Clever IO-1.2 исп. 4 «МГН» позволяет организовать:
• Громкоговорящую связь с зонами безопасности для маломобильных групп населения.
• Управление дополнительными устройствами оповещения (стробоскопы, сирены), прием сигналов с зоны МГН.
• Габаритные размеры накладки (крышки), мм: 160×78 / 84×84
Документы
Паспорт устройств, паспорт системы диспетчеризации.
- Автоматическая сбор показаний с приборов учета энергоресурсов (холодная и горячая вода, тепло, электричество)
- Выгрузка показаний в нужном формате для УК
- Кабинет УК с историей и текущими поквартирными показателями
- Общедомовые показатели
- Отображение текущих квартирных показаний приборов учета и истории в мобильном приложении жителя
Система комплексного учета энергоресурсов работает под управлением установленного в жилом комплексе сервера с ПО CleverHome «Умный МКД».
Индивидуальные приборы учета, используя беспроводные или проводные интерфейсы, передают показания на устройства сбора данных (УСПД, конвертеры интерфейсов).
Устройства сбора данных подключаются к локальной сети здания и направляют показания в сервер CleverHome. Программный комплекс CleverHome «Умный МКД» обрабатывает и сверяет данные учета, формирует и хранит отчеты для УК и транслирует показания в мобильные приложения жителей.
- RS485
- M-bus
- Lora
- СПОДЭС
- Пульсар IoT
- МЭК 61107 (С)
- NB-Fi
- Пульс
- Пульсар
- Карат
- Фобос
- Энергомера
- Sanext
- МирТек
- Управление доступом к зарядным станциям (авторизация пользователей из мобильного приложения CleverHome)
- Управление сессиями зарядок (старт и окончание)
- Автоматическая система балансировки и управление мощностью зарядных станций
- Автоматический сбор показаний потребления с привязкой к авторизованным аккаунтам для УК
- Выгрузка показаний в нужном формате для УК
- Возможность УК ограничивать права пользования зарядными станциями выбранным аккаунтам
- Отображение в мобильном приложении жителя истории сессий с показаниями о потреблении
Система управления и мониторинга электрозарядных станций является частью программного обеспечения платформы CleverHome «Умный МКД». Все зарядные станции подключаются к щиту автоматической балансировки и управления мощностью, а также к локальной сети здания.
Сервер здания CleverHome, подключенный к локальной сети, проводит и проверяет авторизацию пользователей и получает данные о каждом сеансе зарядки.
Платформа CleverHome «Умный МКД» анализирует информацию об авторизациях, проверяет данные о проведенных сеансах зарядки, создает и сохраняет отчеты для УК, а также передает данные в мобильное приложение жителей.
- OCPP 1.6
- OCPP 2.0
- ORBIS
- Pandora
- Kvitter
- В случае аварии уведомление приходит в приложение или на панель управления
- Система автоматически перекроет воду либо ее можно перекрыть через мобильное приложение
Датчики протечки устанавливаются в местах возможного появления воды (например, под раковинами, ваннами, стиральными машинами) и реагируют на появление влаги.
В случае срабатывания датчик передает информацию на панель управления или контроллер CleverHome. Панель управления, обработав поступившую информацию, передает команду на двухканальное реле, к которому подключены шаровые краны с электроприводом, на перекрытие водоснабжения. Вода прекращает поступать в помещение.
Пользователь получает уведомление о произошедшей аварии через мобильное приложение или панель управления. После устранения причины протечки пользователь может вручную открыть краны, повернув рукоятку крана против часовой стрелки, или через приложение.
Пользователь может принудительно перекрыть подачу воды через мобильное приложение CleverHome откуда угодно, будь то дома, на работе или в поездке.
Заранее, до начала отделочных работ, установите шаровый кран с электроприводом на квартирном ответвлении от стояка водоснабжения (ГВС и ХВС) или перед внутриквартирным распределительным коллектором. Тип резьбы крана с электроприводом ½″ внутренняя-внутренняя.
На расстоянии не более 0,4 м от смонтированных шаровых кранов установите распределительную коробку (габариты не менее 80×80 мм, IP54) для подведения кабеля электропитания и установки двухканального беспроводного умного реле CleverHome ZigBee.
Проложите кабель электропитания 220 В 50 Гц от розеточной группы санузла, не входящей в перечень отключаемых групп, до установленной распределительной коробки.
- В случае срабатывания датчиков запускается нужный сценарий, например, включается сирена, передается сигнал охране
- Состояние системы безопасности всегда можно проконтролировать в приложении CleverHome
Датчики движения устанавливаются внутри охраняемых помещений и реагируют на тепловое излучение движущихся объектов.
Датчик открытия двери монтируется на дверных и оконных рамах, обеспечивая защиту наиболее уязвимых точек входа, сигнализируя при открытии дверей или окон. При срабатывании в режиме охраны датчики передают информацию на панель управления или контроллер CleverHome. Панель управления, обработав поступившую информацию, запускает необходимый сценарий, например включает сигнал сирены через встроенный динамик и отправляет уведомление на мобильное приложение пользователя.
Вы можете легко контролировать состояние своей системы безопасности через мобильное приложение CleverHome, находясь где угодно, и получать оперативные уведомления о происходящих событиях.
Предусмотрена техническая возможность вывода сигналов на пультовую охрану.
- Легко настроить комфортный микроклимат в каждой комнате, создать сценарии отопления под разные ситуации
- Экономия на отоплении с автоматическим регулированием температуры
Умные термоголовки устанавливаются на стандартные терморегулирующие клапаны радиаторов отопления и могут быть легко установлены в любое время. Они подключаются к панели управления или контроллеру для интеграции в систему умного дома CleverHome, однако позволяют управлять температурой и вручную, непосредственно с самого устройства.
Автоматическое регулирование температуры способствует снижению затрат на отопление и поддержанию комфортной температуры в помещениях согласно вашим предпочтениям.
Датчики температуры и влажности могут быть размещены в любом удобном месте вашего помещения, предоставляя возможность контролировать климатические параметры данной зоны. Эти датчики могут работать совместно с умными термоголовками и панелью управления или контроллером CleverHome, обеспечивая более точное и комфортное регулирование климата.
Весь функционал управления и настроек отопления доступен в мобильном приложении CleverHome.
- Можно настроить подходящую температуру для каждой зоны — теплым полом легко управлять в приложении CleverHome, через сценарии или вручную с термостата в комнате
- Снижаются затраты на отопление — система автоматически поддерживает нужный режим
Умные термостаты устанавливаются в стандартные подрозетники и могут легко заменить обычные термостаты в любое время. Они подключаются к панели управления или контроллеру для интеграции в систему умного дома CleverHome, однако позволяют управлять температурой и вручную, непосредственно с самого устройства.
Автоматическое регулирование температуры, гибкие настройки и сценарии работы способствуют снижению затрат на отопление и поддержанию комфортной температуры в помещениях согласно вашим предпочтениям.
Весь функционал управления и настроек тёплого пола доступен в мобильном приложении CleverHome.
- Можно включать, отключать, настраивать яркость различных источников света, запускать индивидуальные сценарии освещения или управлять отдельными световыми зонами
- Можно управлять отдельными световыми зонами и всем освещением в квартире, не вставая с дивана
Автоматические моторизованные выключатели, устанавливаемые в электрощитах, управляют группами освещения и способны отключать и включать как отдельные группы светового оборудования, так и все освещение в доме.
Умные выключатели и диммеры с поддержкой протокола Zigbee управляют только теми источниками света, к которым они непосредственно подключены. Они устанавливаются в стандартные подрозетники и могут легко заменить обычные выключатели в любое время.
Умные реле превращают обычные выключатели в «умные», позволяя сохранить желаемый дизайн и исполнение выключателей. Установка умных реле производится за основным выключателем, внутри подрозетника глубиной не менее 60 мм.
Все умные устройства поддерживают как ручное управление освещением (нажатием клавиш), так и дистанционное управление с панели управления. Из мобильного приложения CleverHome пользователь может контролировать и управлять всеми умными устройствами освещения, не вставая с дивана.
- Можно включать или выключать бытовые приборы, настраивать сценарии включения отдельных розеток или их групп, следить за работой техники дистанционно
- Контролировать работу техники и электрики можно в приложении CleverHome, даже если находитесь в другом городе
Автоматические моторизованные выключатели, устанавливаемые в электрощитах, управляют силовыми розеточными группами и способны отключать и включать как отдельные группы электропотребителей, так и все электроснабжение в доме.
Умные розетки с поддержкой протокола Zigbee управляют только теми электропотребителями, к которым они непосредственно подключены. Они устанавливаются в стандартные подрозетники и могут легко заменить обычные розетки в любое время.
Умные реле превращают обычные розетки в «умные», позволяя сохранить желаемый дизайн и исполнение розеток. Установка умных реле производится за самой розеткой, в подрозетнике глубиной не менее 60 мм. Все эти устройства поддерживают дистанционное управление при подключении к панели управления или контроллеру CleverHome.
С помощью мобильного приложения CleverHome можно дистанционно отключить или включить нужный бытовой прибор, мониторить работу техники откуда угодно, будь то дома, на работе или в поездке.
Удобное мобильное приложение с возможностью
брендирования под застройщика или ЖК
-
Учет ресурсов— отображение данных о потреблении ресурсов, онлайн-оплата квитанций, оплата услуг УК
-
Видеонаблюдение— доступ к видеокамерам
-
Система управления доступом и умный лифт— создание гостевых пропусков, удаленное открытие дверей и ворот, бесключевой доступ по BLE
-
Охрана и безопасность— удаленное перекрытие воды, снятие и постановка на охрану
-
Управление электрозарядными станциями
-
Умная квартира— создание и управление сценариями, мониторинг датчиков, удаленное управление электроприборами
-
Вызов охраны и экстренных служб
-
Взаимодействие с УК— заявки, электронное общение в группах жителей, участие в онлайн-голосованиях
-
Маркетплейс
-
Добавление пользователей— легко сделать самостоятельно, без техподдержки и УК
Получите индивидуальное решение для вашего проекта
-
Дадим экспертную оценку, какой класс цифровизации ЖК нужен вашему проекту
-
Подготовим индивидуальное решение из типовых, проверенных и эффективных устройств
-
Покажем примеры уже реализованных проектов
Результаты внедрения
цифровой платформы CleverHome
-
*по данным аналитики CleverHome
На 10-15% быстрее
продаются ЖК, в которых есть цифровые сервисы
-
*по данным портала «Объясняем РФ»
На 10-15% выше
стоимость продажи квартир в умных ЖК
-
*по данным опроса девелопера КОРТОС
77% покупателей
учитывают наличие технологий умного дома при покупке жилья в ЖК
-
*по данным аналитики CleverHome
На 40-50% ниже затраты
на обслуживание системы (справится любой инженер по слаботочным системам)
-
*по данным аналитики CleverHome
На 15-25% меньше
операционных расходов на эксплуатацию ЖК
-
*по данным аналитики CleverHome
На 20-25% меньше
аварийных ситуаций
Получите презентацию платформы CleverHome
