Российская BMS-платформа для цифровизации жилых комплексов
welcome@cleverhome.pro
пн-пт 10:00–19:00 МСК
+7 (812) 449-36-00

CleverHome — российская профессиональная платформа автоматизации жилых комплексов

Объединяем инженерные системы здания, диспетчеризацию и цифровые сервисы для жителей в единой программной среде
Посмотреть реализованные ЖК
+7 (812) 449-36-00
пн-пт 10:00–19:00 МСК
welcome@cleverhome.pro

CleverHome: вся инженерная инфраструктура здания в единой экосистеме

Последние 20 лет автоматизация зданий была сложной и дорогой: каждая система требовала отдельного сервера, отдельных интеграторов, месяцев настройки

Результат — непредсказуемые бюджеты и сроки

Что мы изменили
Создали единую платформу, которая объединяет всю инженерию здания — от лифтов до освещения — в одной системе без лишних «прослоек» и посредников
  • Учёт ресурсов
  • Лифты
  • Шлагбаумы
  • Зарядные станции
  • Освещение
  • Отопление
  • Контроль доступа
  • Видеонаблюдение

Стандарт цифровизации ЖК

  • Единая платформа
    заменяет разрозненные
    системы и подрядчиков
    Снижение стоимости серверного оборудования в разы
  • Внедрение за 6-8 недель
    В 2-3 раза быстрее
    привычных решений
  • Фасад жилого комплекса
  • Совместимость
    с 95% оборудования
    Выбор оборудования под бюджет
    и класс ЖК без ограничений по производителям
  • Лифтовый холл
  • Работа не зависит
    от внешних облачных серверов и зарубежных платформ
    Стабильная работа без интернета и после обновлений
  • Снижение затрат при запуске каждого следующего проекта
    Единый стандарт управления для ЖК любого класса от эконом до премиум
  • Прозрачная стоимость
    внедрения
    • 6 000 ₽ — стоимость лицензии ПО на квартиру
    • 2 600 ₽ — стоимость оборудования умного ЖК на 1 м2
  • «Коробочное» решение
    без жестких рамок
    «Коробка» закрывает все базовые задачи, для уникальных — быстрая и недорогая кастомизация под ваш ЖК
  • Бережное отношение к приватности пользователей
    Высокая устойчивость к взлому системы, конфиденциальность и защита данных и доступов жителей
  • Мобильное приложение CleverHome
  • Принципы и технологии промышленной
    автоматизации зданий
    Лежат в основе решения, поэтому система надежна, стабильна и предсказуема в эксплуатации

2 из 6 ЖК в России с уровнем цифровизации класса А* реализованы на платформе CleverHome

*Класс цифровизации присваивается экспертной комиссией. Оценка проводится по методологии ЕРЗ.РФ, учитываются 250+ критериев
Санкт-Петербург

Коллекционный дом «1919»

Дом «1919» собрал коллекцию из лучших девелоперских практик создания премиальной жилой среды. Его цифровая инфраструктура реализована на BMS-платформе CleverHome

Создана единая точка взаимодействия жителя с домом — полносервисное мобильное приложение для управления домом и квартирой

Подробнее о проекте
Санкт-Петербург

ЖК Shepilevskiy

Уникальный дом высокого стиля, который объединяет инновационные девелоперские решения, предвосхищающие запросы резидентов этого сегмента

Создана единая точка взаимодействия жителя с домом — полносервисное мобильное приложение для управления домом и квартирой

Подробнее о проекте

Профессиональная автоматизация стала простой, доступной и удобной для всех

Девелоперов, интеграторов, управляющих компаний и жителей ЖК
  • Для девелоперов

    Это решение, которое не превратится в головную боль через полгода: прозрачная стоимость, четкие сроки, готовая маркетинговая история для продаж
    Подробности для девелоперов
  • Для жителей

    Это умный дом не с отдельными функциями, а с жизненными сценариями комфорта — и всё это работает стабильно, без сбоев и «временно недоступно»
    Подробности для жителей
  • Для интеграторов

    Это профессиональный инструмент, который упрощает работу и помогает бизнесу расти: один конфигуратор вместо 5-10 программ
    Подробности для интеграторов
  • Для УК

    Это BMS-система нового поколения, которая снижает аварийность на 20-25% и управляет всей инженерией из одного окна

ЖК получает инженерию будущего, а жители — безопасную и комфортную среду

CleverHome закрывает все ключевые задачи автоматизации
Двор жилого комплекса
  • Диспетчеризацию
    инженерных систем
  • Автоматизированный сбор
    показаний приборов учета
  • Управление лифтами
  • Управление
    электрозарядными станциями
  • Системы контроля
    и управления доступом
  • Видеонаблюдение
    и видеодомофония
  • Мобильное приложение для жителей с полным функционалом управления умной квартирой и общедомовыми системами
Видео о платформе CleverHome

Создание сценариев, которые раньше были невозможны

Включая роботизацию
  • Утро

    Подготовка к продуктивному дню

    • Плавно включается приглушенный свет в спальне, открываются шторы
    • Для безопасности выключаются все розетки, кроме холодильника
    • Лифт вызывается автоматически, когда вы подходите к нему
    • Активируется режим «Охрана»: в квартире закрываются умные замки, включаются охранные датчики (движения и открытия)
    Вызов лифта в приложении CleverHome
  • День

    Все под контролем

    • Предоставляется временный (гостевой) код пропуска, чтобы курьер доставил посылку
    • Бронируется зарядная станция для автомобиля
    • Отправляется запрос в УК (через чат в приложении) — например, о поверке счетчиков
    Создание заявки в приложении CleverHome
  • Вечер

    Вас уже ждут

    • Машина въезжает на парковку — система распознает номер, шлагбаум открывается
    • Вы выходите из машины с покупками в руках, система узнает вас и открывает дверь в подъезд, лифт автоматически вызывается, когда вы подходите, чтобы поднять вас на нужный этаж
    • Дома включается свет, кондиционер охладил квартиру до нужной температуры — он включился, когда вы свернули во двор, не работал весь день впустую
    Зарядка авто в приложении CleverHome
  • Ночь

    Только спокойствие

    • Перед сном шторы автоматически закрываются, плавно гаснет свет
    • Система автоматически контролирует все необходимые датчики в квартире
    • Включается мягкая подсветка, когда вы пойдете ночью на кухню выпить воды
    Управление светом в приложении CleverHome

Стоимость внедрения платформы CleverHome легко рассчитать еще на этапе проектирования

Она состоит из трех компонентов
  • 01

    Системы умного ЖК

    Включает: видеодомофоны, СКУД, видеонаблюдение и диспетчеризацию, автоматический сбор показаний счетчиков

    Дополнительный функционал
    для жителей, оконечное и сетевое оборудование подбирается под класс ЖК

    2 600 ₽
    за кв.м жилой площади
  • 02

    Программное обеспечение CleverHome

    Лицензированное ПО объединяет все инженерные решения в единую, слаженно работающую систему

    Управлять всеми функциями умного дома можно из мобильного приложения CleverHome

    6 000 ₽
    за одну квартиру
  • 03

    Системы умной квартиры

    Базово включает: панель с контроллером умных устройств, защиту от протечек

    Систему можно расширять под свои задачи и подключать любое оборудование

    40 000 ₽
    базовый комплект на одну квартиру

Узнайте стоимость внедрения платформы для вашего ЖК

Оставьте данные, подготовим индивидуальное предложение для вашего ЖК
  • Оценим архитектуру цифровой инфраструктуры
  • Подскажем, какой класс цифровизации, какие функции и оборудование нужны вашему ЖК, а за что не стоит переплачивать
  • Рассчитаем точную стоимость проекта и покажем примеры реализованных проектов, схожих с вашим
Или отправьте заявку на почту
welcome@cleverhome.pro

Делаем профессиональную автоматизацию доступной для проектов любого масштаба

Снижаем порог входа без потери качества
  • Собственный IT-продукт, включен в реестр российского ПО
  • Соответствует требованиям 152-ФЗ
  • Поддерживает 10+ ключевых промышленных протоколов

Локальный сервер on-premise

  • Система работает даже без интернета
  • Не зависит от облачных сервисов и платформ
  • Единый сервер для всей инженерии
  • Надежность промышленного уровня
  • Высокая устойчивость к взлому системы и атакам
  • Прямая совместимость с 95% умного оборудования
  • Открытая архитектура и API
  • Масштабирование системы без изменения архитектуры
  • Стабильная работа после обновлений
Схема работы платформы CleverHome
Интернет
Мобильное приложение жильца
Приложение служб эксплуатации
Резервная копия ядра, поддержка и обновление сервера и приложений
Сервер умного МКД - ядро системы CLEVERHOME
Устройства CLEVER для квартир и МКД
Слаботочные системы и устройства
Сопрягаемые инженерные системы

Компания CleverHome побеждает на отраслевых выставках

В 2026 году платформа признана лучшим решением для проектов высшей категории сложности

Securika Moscow 2025

На международной выставке технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты Securika Moscow 2025 CleverHome победил в конкурсе «Лучший инновационный продукт 2025»

CleverHome признан лучшим в номинации «Автоматизация зданий. Системы «Умный дом» — за умное устройство: панель управления умной квартирой «CleverHome»

Hi-Tech Building Awards 2026

На международной выставке-форуме Hi-Tech CleverHome получил премию Hi-Tech Building Awards 2026 — ключевую отраслевую премию России в сфере автоматизации зданий и умного дома

CleverHome стал лучшим в категории PRO INSTALL, номинация «Жилой комплекс. Оптимум плюс» — за проект ЖК «1919» в Санкт-Петербурге: умный дом премиум-класса с единой цифровой системой управления

Жители 50+ ЖК уже несколько лет пользуются всеми возможностями умного дома без сбоев

Обеспечиваем все классы цифровизации ЖК от А до Е

Запишитесь на экскурсию в ЖК

Проведем для вас экскурсию в ЖК, где уже работает платформа CleverHome
  • Посмотрите на работу платформы в реальных условиях
  • Оцените удобство платформы для жителей и управляющей компании
  • Получите ответы на технические и экономические вопросы напрямую на объекте
Или отправьте заявку на почту
welcome@cleverhome.pro

Производим умные устройства, которые дарят безопасность и комфорт жителям ЖК

  • Панель управления CleveHome SM-8

    Сенсорный экран находится в квартире, с его помощью можно управлять всеми функциями умного дома
  • Беспроводной датчик движения CleverHome ZigBee

    Обнаруживает движение и запускает сценарии для безопасности и комфорта
  • Беспроводной термостат теплого пола CleverHome ZigBee

    Управляет системой водяного или электрического теплого пола, регулирует нагрев по заданным сценариям

Ответы на самые частые вопросы

Что такое платформа умного жилого комплекса CleverHome?

CleverHome — это единая цифровая платформа управления жилым комплексом, которая объединяет инженерные системы здания, сервисы для жителей и инструменты управления для УК. Платформа работает на уровне всего жилого комплекса и позволяет управлять доступом, инженерными системами, заявками жителей и цифровыми сервисами в одной системе. Оставьте данные, мы пришлем подробную презентацию о нашей платформе

Чем CleverHome отличается от других
систем умного дома для ЖК?

Большинство решений, которые есть на рынке — это набор отдельных устройств или сервисов.

CleverHome — это профессиональная BMS-платформа, которая объединяет всю инженерию здания — от лифтов до освещения — в единую архитектуру без лишних «прослоек» и посредников. Это снижает риски эксплуатации, упрощает внедрение и позволяет масштабировать систему на портфель проектов. Оставьте заявку, менеджер перезвонит, даст экспертную оценку, какой класс цифровизации ЖК нужен вашему проекту и рассчитает стоимость.

На каком этапе строительства лучше
внедрять систему умного дома?

Лучше всего на этапе проектирования жилого комплекса. Это позволяет сразу заложить правильную архитектуру системы, снизить стоимость внедрения и избежать доработок на стадии строительства.

Но платформу CleverHome можно внедрять и на стадии строительства или эксплуатации. Оставьте заявку, менеджер перезвонит и оценит ваш проект и подскажет, как внедрить платформу на вашем проекте.

Можно ли внедрить CleverHome в уже
построенный жилой комплекс?

Да, CleverHome поддерживает модернизацию существующих объектов. Функционал можно внедрять поэтапно — начиная с базовых сервисов и постепенно расширять возможности системы. Оставьте заявку, менеджер перезвонит в течение 10 минут, подробно проконсультирует по этапам внедрения и рассчитает стоимость под ваш проект.

С каким оборудованием совместима платформа?

CleverHome совместима с 95% оборудования и поддерживает 10+ промышленных протоколов, поэтому вы можете выбирать привычные бренды. Оставьте заявку, менеджер перезвонит в течение 10 минут, проконсультирует по поводу оборудования.

Можно ли масштабировать CleverHome на несколько жилых комплексов?

Да, архитектура платформы позволяет реализовывать проекты любого класса — от эконом до премиум — на единой технологической основе. Вы можете использовать платформу на всем портфеле проектов, стандартизировать процессы и экономить за счет масштаба. Оставьте заявку, менеджер перезвонит в течение 10 минут, проконсультирует по проекту и рассчитает точную стоимость.

Работает ли система без интернета и насколько она надежна?

CleverHome использует локальную архитектуру, поэтому все функции продолжают работать даже если нет интернета.

Платформа использует промышленную архитектуру, а потому работает стабильно 24/7 без критических сбоев. Оставьте заявку, менеджер перезвонит в течение 10 минут, расскажет подробно о работе системы, архитектуре и рассчитает точную стоимость внедрения платформы для вашего проекта.

Получите презентацию платформы CleverHome

Оставьте данные, чтобы получить подробную презентацию платформы на ваш email
Презентация в формате PDF придет на ваш email через 1 минуту
Презентация платформы CleverHome